エリアと暮らし方に合う仕様
横浜・川崎・湘南など、所在地と想定する暮らし方を伺います。見た目だけでなく、収納・家事動線・設備の使いやすさを含めて検討します。
KANAGAWA / RENOVATION
神奈川のマンション
リノベーション・
買取再販改修。
神奈川県の中古マンションは、横浜・川崎の都市部から湘南・県央まで、立地や築年数、住戸の広さによって検討条件が変わります。通勤や日々の移動を優先する住まい、家族でゆったり暮らす住まいなど、購入する方の使い方に合う改修が大切です。買取再販でも、周辺の販売条件と工事予算を踏まえ、設備や内装の選び方を整理する必要があります。株式会社ROOMは、既存配管・換気・共用部の搬入条件を確認し、間取りや収納、水回りの更新を計画。千葉市の拠点から、神奈川の物件も相談から完工まで一貫して管理します。
OUR SERVICES
暮らすためにも、
次の住む方へ届けるためにも。
個人のお客様と不動産会社様、それぞれの目的に合わせて改修を進めます。
FOR HOMEOWNERS
個人のお客様へ
- 中古マンション購入前の改修相談
販売図面とご希望をもとに、購入費と改修費を合わせた予算・工事範囲を整理します。
- 間取り・収納・内装のリノベーション
LDKの拡張、和室の洋室化、収納計画、床・壁・建具の更新を、暮らし方に合わせてご提案します。
- 水回り設備の交換・専有部の配管更新
キッチン・浴室・洗面・トイレの交換と、必要な給排水・電気工事をまとめてご相談いただけます。
FOR REAL ESTATE PARTNERS
不動産会社様へ
- 仕入れ検討段階の概算・仕様整理
販売方針と想定予算を伺い、表層改修からフルリノベーションまで必要な工事を整理します。
- 買取再販物件の施工・工程・品質管理
協力業者を手配し、見積・仕様決定から施工・検査まで、販売や引渡しの予定を踏まえて管理します。
- 販売提案・完工報告用の資料提供
CG・2D／3D間取り図による完成像の共有、完工報告と写真提供で販売活動を支えます。
LOCAL PLANNING
神奈川の物件で、
最初に確認したいこと。
配管・換気の状態を確認
築年数だけで更新範囲を決めず、現地で既存状態を確認。浴室や洗面、キッチンの変更とあわせて、専有部の配管や換気を整理します。
物件条件に合わせた工程
搬入経路や駐車場所、管理組合への工事申請条件を確認。販売・引渡しの希望時期を伺い、必要な作業を工程に落とし込みます。
PRICE GUIDE
費用の目安。
工事内容とご予算をすり合わせ、必要な費用を見積書でご案内します。
部分改修
50万円〜水回り設備や床・壁など、必要な箇所を改修します。
表層リフォーム
200万円〜間取りを大きく変えず、内装や設備を中心に更新します。
フルリノベーション
500万円〜間取り・設備・内装・専有部の配管や配線を含めて検討します。
※税込の概算目安です。専有面積、既存状態、設備グレード、施工範囲、搬入条件により変動します。正式な金額は現地確認後にお見積りします。
CONTACT
住まいと物件の改修を、
図面・写真からご相談ください。
物件の所在地、専有面積、ご希望の工事と時期をお知らせください。個人のお客様も、不動産会社様も、検討段階からご相談いただけます。
SERVICE AREA
一都三県のリノベーション。
ROOMの拠点は千葉市中央区です。東京・神奈川・埼玉の物件も、所在地と工事時期を伺って対応をご案内します。